T2 à rénover avec garage et cheminée

A 15 minutes d'Evian, dans une petite station de ski familiale, au calme.
Appartement 2 pièces à rénover avec grand garage
Fonctionnel avec une superbe vu sur le lac Léman.
1 entrée avec placard
Belle pièce à vivre avec grand séjour et kitchenette séparée
1 Chambre avec placard
1 Salle de bain avec WC
1 Grand balcon
Une véranda faisant office de bureau idéal pour le télétravail, face au lac.
Bien que cette appartement soit considéré comme énergivore, grâce à sa cheminée, vous avez l'avantage de pouvoir chauffer principalement au bois.
Au tarif d'une location, vous pouvez facilement accéder à la propriété. Local à ski commun.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Surélevé / 4 étages
• Exposition Nord
• Construit en 1976
• Année de renovation 1976
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Ascenseur

Pièces

• 1 Pièce de vie 25.41 m²
• 1 Chambre 9.06 m²
• 1 Salle de bains 4.36 m²
• 1 Véranda 5.07 m²
• 1 Garage 19.86 m²
• 1 Balcon 6.16 m²

Proximités

• Aéroport 65 km
• Bus 200 mètre
• Cinéma 260 mètre
• Commerces 150 mètre
• Crèche 450 mètre
• École primaire 2.2 km
• Gare 15 km
• Gare routière 15 km
• Golf 16 mètre
• Hôpital/clinique 24 km
• Lac 11 km
• Médecin 450 mètre
• Palais des congrès 14 km
• Parking public 200 mètre
• Piscine publique 15 km
• Pistes de ski 250 mètre
• Plage 11 km
• Port 14 km
• Salle de sport 10 km
• Supermarché 300 mètre
• Tennis 2.2 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots329
• Taxe foncière126 €
• Charges de copropriété1 572 € / An
• Copropriété en difficulté
• Loi Carrez43.9 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1640€ ~ 2250€
• Logement à consommation énergétique excessive
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• Procédure en cours